Регистрация    Войти
Авторизация
» » Германия становится безальтернативным рынком недвижимости в ЕС

Германия становится безальтернативным рынком недвижимости в ЕС

Категория: Финансы
Германия становится безальтернативным рынком недвижимости в ЕСЛучшим вариантом получения в будущем высоких доходов является инвестирование в немецкие объекты, по сравнению, скажем, с голландскими, итальянскими или иными, что еще раз подтвердили результаты очередного исследования рынка недвижимости ЕС. Об этом пишут корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net».

В состоянии глубокого кризиса находится рынок недвижимости южных стран ЕС, как подчеркивают аналитики L&B Immobiliya. В будущем, возможно, ситуация будет улучшаться, однако теперь инвесторы пока в состоянии только выгодно приобретать объекты недвижимости, при неизвестности в последующий период.

Конкуренцию Германии составляют только североевропейские гостиничные комплексы.


Высокой инвестпривлекательностью отличается далеко не каждый вид недвижимости на стабильных скандинавском и нидерландском рынках. В строительство новых гостиничных комплексов стало выгодно вкладывать именно в этой части Европы. Только указанный сегмент, по оценкам экспертов, в Северной Европе может составить достойную конкуренцию Германии. Дефицит крупных отелей, работающих под брендами международных сетей, ощущается теперь в Испании и Италии, где складывается похожая ситуация.

Практически исчерпан потенциал роста австрийского рынка недвижимости, похожего во многом на немецкий. Сталкиваясь у себя на родине с проблемами ценовой конкуренции, австрийцы не случайно предпочитают приобретать коммерческие объекты и жилье в Германии, ограничиваясь более скромными ставками при сдаче в аренду, как рассказывает издание «Биржевой лидер».

В сегменте качества и недвижимости средней стоимости, по мнению специалистов, будет в основном наблюдаться рост ее реальной стоимости в восточноевропейских странах. Речь пока не идет о равномерном развитии «по всему фронту», однако пример Польши здесь можно назвать приятным исключением. В то же время в этой стране нет надлежащей ликвидности и капитализации, в отличие от Германии.

Практически во всех сегментах, по мнению авторов исследования, только немецкая недвижимость в настоящее время сохраняет высокую инвестпривлекательность, где при покупке как коммерческой, так и жилой недвижимости любой ценовой категории сохраняется возможность получить хорошую прибыль. Благоприятным для зарубежных и местных инвесторов остается периферийный для Европы турецкий рынок недвижимости, являющийся достойным конкурентом немецкому.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.