Для рынка недвижимости Германии и Европы определены политические рискиКатегория: Финансы
 «Заметное влияние на экономику европейских государств оказывают политконфликты и другие факторы, связанные со странами, находящимися соседству с ЕС, однако это только небольшое препятствие, которое мешает в здоровой внутренней среде полноценному развитию в Германии», - пишут корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net».Немецкие предприятия, конечно, чувствовали бы себя намного увереннее, не будь кризиса на Ближнем Востоке и в Украине, однако все же главным является, по мнению экспертов, чтобы из-под контроля не вышла ситуация вокруг ЕС. В противном случае возможен экономический спад, который способен повлиять на жизнь простых немцев. В агентстве Savills занимались изучением возможных последствий развития такого сценария для рынка недвижимости и для экономики в целом. По мнению аналитиков, недвижимость в любом случае пострадает меньше любой другой отрасли, что стало хорошей новостью. Поэтому выгодными остаются инвестиции в коммерческие и жилые объекты, вследствие чего не впадают в панику и не приемлют рисков немецкие домовладельцы, это проявилось во время обострения последнего мирового финкризиса. В случае кризиса пострадают коммерческие объекты рынка.Вместе с тем некоторых проблем при плохом развитии событий можно ожидать и в секторе коммерческой недвижимости. Следует ожидать автоматического сокращения спроса на коммерческие объекты, если экономика войдет в очередной период рецессии. По мнению специалистов, больше всего пострадают владельцы офисов, поскольку, по иронии судьбы, больше других зарабатывают именно они. При этом большинство участников рынка в Германии предпочитают инвестировать в офисную недвижимость. У строительных компаний также могут появиться определенные проблемы, после чего начнет падать прибыль у производителей стройматериалов и девелоперов. «И все же такое может произойти только при длительном экономическом спаде, а продолжающиеся несколько месяцев негативные явления останутся заметными только аналитикам рынка», - рассказывает издание «Биржевой лидер». «Как бы ни складывалась ситуация в будущем, - подчеркивают в L&B Immobiliya, - владельцам жилья незачем волноваться, поскольку, в сравнении с паевыми инвестфондами и инвесторами в коммерческую недвижимость, они останутся в более выгодной ситуации». Потери здесь будут меньшими, чем где-либо, даже если квартиры и дома в самые сложные времена подешевеют. Такой устойчивостью к возможным рискам, к сожалению, не могут похвастаться большинство стран ЕС. |
Автор: Виктор Кухтицкий
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
