В фондах недвижимости Германии никто не паникуетКатегория: Финансы
 Шок после английского Brexit все еще сохраняется. В Британии семь фондов объектов недвижимости в настоящее время под угрозой полного закрытия. После проведенного в стране референдума цены на британскую недвижимость рискуют упасть. Но какие последствия ждут Германию? Ответ на вопрос искали корреспонденты информационно-аналитического издания «Украина сегодня: Finanso.net».В Германии инвестиционные фирмы стараются акционеров хоть немного успокоить. Они ссылаются на тот факт, что часть английской недвижимости ограничена в фондах Германии, хотя вряд ли ее можно назвать небольшой: по показателям фонда ассоциации BVI, часть британского жилья достаточно высока, составляет примерно десять процентов. Наиболее завышенные части отдельно взятых крупных открытых фондов недвижимости Германии для частных вкладчиков составляют примерно 25 процентов. Такое заявление сделали специалисты рейтингового агентства Scope, которое недавно провело специальный подробный анализ ключевых фондов в соответствии именно с данным критерием. Чего же стоит ждать дальше?Как стало известно журналистам информационно-аналитического издания по экономике и предпринимательству «Биржевой лидер», британская недвижимость составляет основную часть в портфелях самых больших открытых фондов недвижимости Германии: дом Инвест из Commerzbank (25 процентов), Deka Immobilien Европу (15,4 процента), Европейский Deutsche Bank (18,81 процента), Uni Global Realty (11,71 процента),а также меньшая часть недвижимости, которая принадлежала Deutsche Bank global (9,7 процента), Deka Immobilien global (5,5 процента), Западному Inter Invest Select (5,6 процента), Uni ИММО Европе (4,8 процента), Uni ИММО Германия (3 процента), по исследованиям Scope. Пока нет никаких явных признаков, которые указывали на паническую реакцию. Об этом заявляют специалисты компании IBA Real Estate. Многие открытые фонды британской недвижимости установили долю выкупа, как это было и в Германии восемь лет назад в связи с финансовым кризисом. Обстановка в немецких фондах недвижимости считается несопоставимой. Принципиальное отличие между немецкими и пострадавшими английскими фондами в том, что английские средства были инвестированы практически исключительно в Британии, а немцы совсем, напротив, были четко диверсифицированы. И хотя инвестиции в берлинскую недвижимость Берлина, других известных городов были серьезными, однако значительную часть составляла недвижимость иных государствах. |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
