В Милане знают, как снизить квартплату для студентовКатегория: Украина
Новый проект, который направлен на уменьшение размера арендной платы в сфере студенческой недвижимости, презентовали в итальянском Милане. По инициативе городского правительства было не так давно открыто специальное агентство социальных объектов недвижимости. Это новое агентство должно играть роль своеобразного посредника между домовладельцами и потенциальными квартиросъемщиками. При этом достичь поставленной цели сами риэлторы рассчитывают с помощью внедрения многоуровневой системы роялти. Она поможет уменьшить размер ставок приблизительно на 30-50 процентов в сравнении с рыночными. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». По сообщениям экономического сайта «Биржевой лидер», владельцам жилой недвижимости нужно пояснить выгоду, которую сами они получат от фактического заключения многоуровневых соглашений. Практически они к минимуму снижают риски, обретают отличную возможность заключать соглашения на довольно продолжительный период времени. Изначально сам арендатор снимает одну комнату примерно на полгода. Уже после этого, если не появляется никаких взаимных претензий, соглашение можно продлить и до 36 месяцев, использовав специальные большие скидки. Гарантом выступает при этом само агентство. Падает оплата за аренду жилья, а вместе с ней и затраты на его содержание.Несмотря на тот факт, что оплата за аренду недвижимости сильно снижается, становятся более низкими и затраты на содержание такого объекта. Во-первых, имея постоянного квартиросъемщика, каждый отдельно взятый домовладелец в полной мере обеспечивает «заполняемость» принадлежащего ему объекта на достаточно продолжительный период времени. Нет необходимости каждое лето платить каким-то посредникам за поиск арендатора. Также полностью отпадает потребность проводить косметический ремонт каждые пару месяцев уже после того, как сам квартирант съезжает. Такую процедуру можно планировать в более продолжительной перспективе. Кроме того, проживая на одном месте долгий период времени, сам арендатор более бережно относится к бытовой технике, мебели, сантехнике и так далее. В награду за это он сам обретет большую скидку. Власти города со своей стороны дали обещание создать более благоприятную систему налогового обложения для всех участников нового проекта. А это также должно в значительной мене снизить общие расходы владельцев недвижимости, как заявляют специалисты компании «Гранд Милано Студио». |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
