Налог на недвижимость

Физические и юридические лица, владеющие недвижимой собственностью, должны уплатить налог на недвижимость. Сумма зависит от размеров минималки, установленной на 1 января 2021 года (это 6 000 гривен).

Узнать о том, как начисляется налог на недвижимость, вы можете на официальном сайте НАБУ https://nabu.ua/ru/podatok-za-zayvi-kvadratni-metri-skilki-zaplatyat-ukrayintsi-za-neruhomist.html.

Кто освобожден от уплаты налога на недвижимость

Есть перечень объектов, которые не подлежат налогообложению:

• дома для детей семейного типа;


• недвижимость, принадлежащая участвующим в АТО/ООС и членам их семейств;


• общежития;


• недвижимость, находящаяся в государственной собственности;


• недвижимое имущество, принадлежащее различным неприбыльным организациям, находящимся на балансе у государства;


• дома, находящиеся в аварийном состоянии и непригодные для жизни по решению комиссии местных органов власти;


• недвижимость, принадлежащая детям-сиротам и лишенным родительской опеки;


• здания, используемые для сельскохозяйственной деятельности;


• промышленные и складские предприятия;


• недвижимое имущество, находящееся во владении людей с ограниченными возможностями.

Также освобождены от налогообложения дома, находящиеся в зоне обязательного отселения и отчуждения.

Как выплачивается налог на недвижимость

В том случае, когда хозяевами одного объекта являются несколько лиц, оплата производится следующим образом:

• если недвижимость находится в совместной собственности нескольких хозяев и не разделена между ними, плательщиком может быть кто-то один из владельцев, определенный по взаимному согласию сторон (если судом не предусмотрен другой вариант);


• если недвижимость находится в совместной собственности и разделена между владельцами, каждый платит налог за причитающуюся ему площадь;


• если недвижимость находится в долевой собственности у нескольких хозяев, каждый из них уплачивает налог на принадлежащую ему долю.

Облагаются налогом квартиры с площадью более чем 60 кв.м. и частные дома более 120 кв.м. Если человек владеет, например, квартирой и домом совместной площадью более 180 кв.м., ему тоже придется заплатить налоговый взнос. Налоговую ставку определяют местные органы власти, однако она не должна быть выше, чем 1,5 процента от минимальной заработной платы.