Китайский капитал предпочитает немецкую недвижимость – причиныКатегория: В мире
![]() Все оказалось очень просто. Оказывается, цены на недвижимость в Китае резко пошли вниз, из-за чего по прогнозам инвесторы лишились около двадцати процентов дохода. Поиск более выгодных мест для вложения капиталов за границей начали искать частные покупатели, китайские инвестиционные компании и страховщики. На каких-нибудь 600 млн. долларов США, по данным статистики, еще в 2009 г. приобретали зарубежной недвижимости китайцы. В 25 раз выросла эта сумма за пять лет, составив в прошлом году около пятнадцати миллиардов долларов. На шестьдесят процентов выросли инвестиции китайцев в зарубежную недвижимость только за прошлый год. В 2015 году, скорее всего, динамика не станет хуже. Об этом рассказывает издание «Биржевой лидер». Основными местами для приобретения недвижимости китайцами стали ЕС, США и Австралия.ЕС, США и Австралия являются сегодня для выходцев из Китая основными местами для приобретения недвижимости. В то же время в Европе, как известно, ситуация неодинакова. Из-за нынешнего падения курса евро, кроме этого, несколько насторожились инвесторы. Если бы на приобретение недвижимости в Испании в мае прошлого года китаец потратил 4,1 миллиона юаней, то сегодня, по мнению экспертов, его собственность оценивалась бы всего в 3,5 млн. юаней. Вследствие этого китайские инвесторы для вложения своего капитала выбирают такие страны, как Германия, где наблюдается стабильный рост цен на рынке недвижимости и где от сдачи в эксплуатацию приобретенных объектов можно получать хорошие доходы. В то время как прошлом году китайцами было потрачено 522 млн. долларов США на приобретение недвижимости в Испании, в Германии объем вложенного капитала в эту сферу достиг двух миллиардов и 373 миллионов долларов. В 2015 г., для сравнения, китайцами уже приобретено недвижимости в Германии на 984 млн. долларов и примерно на 260 млн. долларов - в Испании. Прекращения падения евро и его последующего восстановления все же ожидают многие участники рынка. Прибыль можно будет извлечь даже из курсовой разницы, если этот прогноз сбудется. Следует напомнить, что на 20-30 процентов выше от нынешнего является привычный курс евро к доллару США, а вернуться к нему единая валюта может всего за несколько месяцев. |
Автор: Виктор Кухтицкий
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.