Недвижимость Германии считают «бетонным золотом»Категория: В мире
 «Бетонное золото» - именно такого типа определение для немецкой жилой недвижимости предлагают авторы исследования прибыльности, что была получена домовладельцами Германии на протяжении последних 22 лет. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». По информации издания «Биржевой лидер», выводы специалистов вполне однозначны: несмотря на кризисы, рыночные колебания, владельцы немецких жилых объектов по средним меркам получали более значительный доход, чем инвесторы, трудящиеся в любых иных областях бизнеса. Таким образом, средняя годовая прибыльность по глобальному индексу акций MSCI World за это время достигла 6,9 процента. Те, кто вложил в пакеты облигаций, смогли получить доход по 6,3 процента в среднем за целый год. А вот домовладельцы Германии способны похвастать доходом в размере 7,3 процента, что была получена по средним меркам за каждые 12 месяцев в период от 1992 до 2014 года. Помимо большой прибыльности, специалисты говорят еще и о стабильно высокой ликвидности на рынке немецкой недвижимости. Ситуация с недвижимостью разная по всему миру.Со слов специалистов, ключевую долю дохода домовладельцы Германии имели за счет сдачи своего жилья в аренду. Ни для кого не секрет: спрос со стороны квартиросъемщиков в стране велик, при этом их платежеспособность не вызывает сомнений. По этой простой причине в Германии очень выгодно приобретать не просто элитное высококачественное жилье, но и простые многоквартирные дома, что ранее были сданы в аренду. Но также всегда стоит помнить о ценовом росте на недвижимость. По информации проведенного исследования, по средним меркам на протяжении последних 22 лет немецкая недвижимость стала дороже на 3,63 процента каждые 12 месяцев в крупных городах, еще примерно на 2,93 процента - в провинции. Специалисты сравнили условия инвестирования в немецкое жилье, на фондовом рынке государства. Стало известно: за это время колебания индекса Dax равно было -26,7 - +44,5 процента зависимо от экономического состояния Германии да и всего мира в общем. А цены на недвижимость в 127 местах мира в определенный момент снижались примерно на 0,65 процента, в отдельные месяцы росли не более, чем на 15,4 процента. «Снова-таки специалисты говорят о явных преимуществах рынка жилья», - как констатируют специалисты известной компании L&B Immobiliy. |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
