На рынке жилья Италии стартовал студенческий бумКатегория: В мире
 Настала весьма горячая пора для владельцев недвижимости эконом-класса, которая располагается в университетских городках. Студенты лихорадочно ищут жилье и квартиры, отдельные комнаты, которые можно будет снять на весь учебный год. И тем не менее, как рассказывают итальянские масс-медиа, даже в данной области далеко не все в полном порядке. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». По сообщениям портала по экономике «Биржевой лидер», такой завышенный спрос на подобные типы недвижимости дает отличную возможность самим домовладельцам устанавливать свои личные правила. Кроме того, большинство студентов не потрудились снять недвижимость в аренду за несколько месяцев до старта учебного года, а попросту отложили решение столь важного вопроса на самый последний момент. Арендодатель и квартиросъемщик – каждый ищет свою выгоду.В настоящее же время обстановка выглядит примерно следующим образом: студенты, безусловно, хотели бы подписать договоры об аренде жилой недвижимости, однако домовладельцы в свою очередь всячески этого избегают. Хоть в объявлениях о сдаче жилой недвижимости всегда идет речь о совершенно легальном оформлении сделок, цены предлагают такие завышенные, что все потенциальные клиенты сами начинают отказываться от подписания соглашения. Когда же сами арендаторы пытаются достичь договоренности о серьезной скидке, то сами же домовладельцы с радостью ее предоставляют. Однако здесь начинает действовать одно весьма значимое условие – никакого оформления, и основная доля оплаты за аренду – наперед. Как рассказывают специалисты компании «Гранд Милано Студио», все элементы черного рынка, появившиеся в сфере аренды недвижимости, никому на пользу не идут. Сам домовладелец становится фактически лицом, которое попросту уклоняется от уплаты налогов. Поэтому за ним начинают активно охотиться работники финансовой инспекции. При этом сам арендатор никоим образом не защищен. Не оформив соглашение, он просто не имеет никакого права требовать надлежащего содержания недвижимости, может даже оказаться на улице в любой момент. Кроме того, утраты могут понести риэлторские компании и казна, которые без составления специальных соглашений по аренде остаются без личных комиссионных. |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
