В Цюрихе растет спрос на коммерческую недвижимостьКатегория: В мире
 В швейцарском городе Цюрихе в значительной мере снизилось общее число существующих свободных офисов. Спрос на аренду такой разновидности недвижимости наиболее высок в центральной части этого швейцарского городка. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net».По сообщениям портала по экономике «Биржевой лидер», обстановка в сфере аренды офисной недвижимости города Цюриха вызывала серьезную тревогу и переживания с самого начала нынешнего года. В этот момент сразу несколько больших компаний освободили ранее занимаемые ими территории. В это самое время был сформирован серьезный перекос между предложением и спросом, что угрожало снижением цен за аренду. И тем не менее с течением времени обстановка все-таки стала немного лучше. По статистическим показателям цюрихского департамента, на данный момент времени вакантными считаются порядка 27 000 квадратных метров офисных территорий. А на пике финансового кризиса их насчитывалось примерно 30 000 кв. м. По большому счету в настоящее время пустует порядка 6,4 процента городских офисов. На старте текущего года данный показатель достигал ступени в 10 процентов. Однако незанятых офисных территорий и сейчас намного больше, чем в далеком 2005 году, тогда их насчитывалось примерно 25 000 кв. м. И это, как отмечают специалисты, наиболее завышенный показатель до старта общемирового кризиса девятилетней давности. В числе основных причин, по коим самые большие арендаторы уходили из города Цюриха, специалисты обозначают падение привлекательности инвестиций не только на территории самого города, но и по всей Швейцарии в общем. Таким образом, за прошлый год в городе Цюрихе трудилось порядка 379 самых больших компаний международного уровня. Но уже спустя год их насчитывается не более 274. После этого отрицательным фактором послужили серьезные курсовые прыжки швейцарского франка против американского доллара и евровалюты. Швейцария не станет мириться с возникающими проблемами.Хотя сама Швейцария не то государство, что соглашается без сопротивления с отрицательным внешним влиянием. Как рассказывают специалисты компании «Гранд Милано Студио», когда в из лучших кварталов начинают выезжать большие иностранные вкладчики, их место начинают постепенно занимать не менее большие местные фирмы. Пользуясь подходящим моментом, одна из самых больших юридических компаний страны открыла масштабное представительство в городе Цюрихе. Для этого ей необходимо было снять площадь примерно в 8 000 кв. м. В иной фирме сообщили о планах снять еще порядка 4700 кв. м площадей под офисы. Исходя из этого, владельцы жилья не так уж сильно рискуют снижением своих доходов в связи с падением ставок на аренду. |
Автор: Валентина Петришко
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
