Испания признана лидером Европы по росту инвестиций в жильеКатегория: В мире
 Масштабы инвестиций в жилую недвижимость на территории Европейского союза в настоящее время располагаются у самого высокого уровня за последние восемь лет. В сравнению с прошлым годом они стали выше примерно на 25 процентов, достигнув уровня в 102,5 млрд. евро. Приблизительно две трети капитала за последние двенадцать месяцев инвестировано в английскую, французскую, немецкую недвижимость. Но в разных государствах, различных рыночных сегментах недвижимости рост инвестиций происходит достаточно неравномерно. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». По сообщениям экономического сайта «Биржевой лидер», в 16 странах Старой Европы огромной известностью пользуются именно офисные помещения. По средним подсчетам, масштабы инвестированного капитала в эту разновидность недвижимости стали выше на протяжении последнего года примерно на 39 процентов. Испания не считается важным исключением. И тем не менее это государство оказалось абсолютным лидером в сфере логистической и торговой недвижимости, где оно сильно опередило даже Германию. Таким образом, инвестиционный рост в данной сфере рынка жилой недвижимости на испанской территории составил порядка 53 процентов, в Германии – около 42 процентов. На самом деле, есть государства, быстро обгоняющие Испанию по данным показателям. Однако их рынки не столь серьезны, активный рост там не удивляет аналитиков. Говоря точнее, масштабы инвестирования средств в логистическую и торговую португальскую недвижимость стали выше примерно на 83 процента, Норвегии – на 62 процента. Развитию рынку жилья Европы помогает весь мир.По словам аналитиков, положительным сдвигам на рынке коммерческого жилья Европейского союза способствовали американские, азиатские инвесторы, а также вкладчики с Ближнего Востока. Именно они в Европу привезли большие капиталы и считаются наиболее значимыми «портфельными» инвесторами. И тем не менее иностранцы приобретают лишь недвижимость, о которой они отлично осведомлены. Этим легко поясняется диспропорция инвестиций средств в разных регионах одного и того же государства, преимущество столиц над провинциальными городами и тому подобное. Таким образом, на испанский Мадрид приходится порядка 60 процентов инвестиций в коммерческое жилье. Специалисты уверены: в отдельно взятых провинциях приобретение жилья могла бы стать более выгодным. Просто у нерезидентов нет ни возможности, ни времени детально разобраться в рабочих нюансах на провинциальных рынках. Они покупают там, где принято покупать, по информации компании «Corruso estate». |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
