Известны предпочтения покупателей элитного жилья МиланаКатегория: В мире
Рынок элитной миланской недвижимости предоставляет для инвесторов достаточно обширные возможности. Однако даже здесь фиксируются серьезные кризисные явления, в связи с которыми условия все время немного корректируются. Каковы в настоящее время предпочтения основной массы покупателей наиболее дорогостоящих объектов? С ответом на этот вопрос разбирались авторы исследования, которое было проведено не так давно в сфере продаж недвижимости класса «люкс». Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». По сообщениям экономического сайта «Биржевой лидер», в нынешнем году покупатели элитного жилья прежде всего искали квартиры на самых верхних этажах многоэтажек. Самый лучший вариант – пентхаусы. Фактически обязательным условием для дорогой квартиры в итальянском Милане послужило наличие просторной большой террасы. И, безусловно, каждый будущий владелец хотел бы получить к качественной недвижимости в дополнение гараж, находящийся в наиболее удобном для него месте. Лучше всего – это подземный, в том же самом здании, куда можно быстро спуститься, к примеру, на лифте. Наиболее популярны квартиры в 200 кв. м.В таких квартирах должно быть примерно от трех до четырех спальных комнат. Дополнительным плюсом принято считать помещения для обслуживающего персонала. Помимо прочего, сохраняется большой спрос на двуспальные салоны с террасами, большими по площади балконами. Значимым фактором служат энергосберегающие свойства разных зданий. Как рассказывают специалисты, в отличие от обычной недвижимости, элитная жилая недвижимость в городе Милане фактически не падала в стоимости за последние несколько лет. Однако, если в момент приобретения квартир эконом-класса можно просить о скидках в 10-15 процентов, то владельцы самых дорогостоящих пентхаусов могут снизить стоимость примерно на 1/5 от общей стоимости. Средний период продажи качественной недвижимости в итальянском городе Милане составляет около 8 месяцев. Если на протяжении этого периода не получилось подписать соглашение, можно сделать вывод: стоимость объектов сильно завышена. По существующим ныне прогнозам специалистов, к концу текущего года на рынке элитной недвижимости в итальянском городе Милане будет фиксироваться консолидация, после которой должен стартовать рост масштабов продаж, как заявляют специалисты компании «Гранд Милано Студио». |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
