В Милане нашли способ снизить квартплату для студентовКатегория: В мире
Новый проект, который всецело направлен на уменьшение размера арендной платы в сфере студенческой недвижимости, презентовали в итальянском городе Милане. По инициативе городской власти было решено открыть специальное агентство соцнедвижимости. Эта компания будет заниматься посредничеством между домовладельцами и потенциальными квартиросъемщиками. Достичь изначально поставленной цели сами риэлторы рассчитывают посредством внедрения особой многоуровневой системы роялти. Именно она даст отличную возможность уменьшить арендные ставки примерно на 30-50 процентов в сравнении с рыночными. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». По сообщениям портала по экономике «Биржевой лидер», владельцам жилой недвижимости нужно четко пояснить, в чем заключается сама выгода, которая может быть получена за счет заключения таких многоуровневых соглашений. Практически к самому минимуму могут быть снижены риски, будет получена отличная возможность заключения соглашений на довольно продолжительный период времени. Изначально сами арендаторы снимают жилую комнату ровно на полгода. После этого, если и не появляется никаких взаимных претензий, договор можно продлить вплоть до 36 месяцев, использовав довольно большие скидки. При этом гарантом выступит само агентство. Власти Италии готовы всячески помогать владельцам жилья.Несмотря на тот простой факт, что оплата за аренду недвижимости сильно падает, автоматически становятся более низкими также и общие финансовые затраты на содержания жилого объекта. Ведь в случае наличия постоянного квартиросъемщика, сам домовладелец в полной мере обеспечивает «заполняемость» принадлежащего ему объекта на долгий период времени. Нет явной необходимости каждое новое лето оплачивать посредникам услуги нового арендатора. Также полностью пропадает потребность делать косметический ремонт каждые пару месяцев уже после того, как сам квартирант выехал. Такую процедуру можно планировать в более продолжительном по времени периоде. Наконец, проживая на одном и том же месте долгий период, сам арендатор бережнее относится к бытовой технике, мебели, сантехнике и тому подобное. В награду за это он сам обретет достаточно значительную скидку. «Со своей стороны, городские власти обещали более позитивную систему налогового обложения для участников данного проекта, что тоже уменьшит расходы владельцев жилой недвижимости», - констатируют специалисты компании «Гранд Милано Студио». |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
