Какое жилье продают пенсионеры ИталииКатегория: В мире
 Продажа жилой недвижимости, которая принадлежит итальянским пенсионерам, все быстрее набирает обороты. По сведениям местных средств массовой информации, здесь более подошло бы понятие «распродажа», потому что большинство людей преклонного возраста все чаще стараются, так сказать, избавиться от личной собственности, желая получить за нее финансовые средства. При этом они не собираются отказываться от дальнейшей аренды своих домов, квартир. Эта разновидность операций получила название «продажа голой собственности». Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». По сообщениям экономического сайта «Биржевой лидер», смысл ее таков: владелец, который просто не в состоянии сам содержать, обслуживать свою недвижимость, выставляет ее на продажу, однако обретает право пожизненной аренды на изначально оговоренных условиях. Исходя из этого, пенсионеры могут, ни о чем не переживая, жить в родных квартирах и домах вплоть до своей смерти. А новый владелец обретет при этом полное право полноценно распоряжаться такой жилой недвижимостью уже после того, как сам продавец отойдет в мир иной. В выигрыше остаются все три стороны.По статистическим показателям, только на протяжении первой половины нынешнего года общее число подобных сделок стало больше примерно на 20 процентов. В настоящее время в Италии порядка 97 000 пожилых домовладельцев уже обратились в риэлторские фирмы за помощью с продажей их «голой собственности». При этом средний возраст новых клиентов компаний составляет примерно 75 лет. А размер ежемесячной прибыли находится, как правило, около уровня в 1100 евро. Однако отдельно взятые специалисты этот тип продаж называют обыкновенной уловкой, которой пользуются в большинстве случаев семьи престарелых домовладельцев. Те сразу получают денежные средства за жилую недвижимость, которая в будущем должна была бы итак перейти к ним по наследству. Такие реализаторы могут и дальше жить вместе со своими бабушками и дедушками на вполне законных основаниях. А переживать о содержании жилья, уплате налогов, ремонте и тому подобном совсем не нужно. Только платить за аренду жилья, что они и делают из полученных средств. С иной стороны, при таких условиях покупатель может рассчитывать на большую скидку при покупке жилья. Кроме того, он сразу обретает гарантированного арендатора. В компании «Гранд Милано Студио» отмечают, что больше всего подобных сделок с жильем зарегистрировано в Болонье, Лацио, Пьемонте, Ломбардии, Лигурии, Тоскане. |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
