Мегаполисы или пригороды: где лучше покупать жилье в ГерманииКатегория: В мире
 Стоимость немецкой жилой недвижимости напрямую зависит от места ее расположения. Однако от чего именно зависит перспектива ценового роста на квартиры и дома? С этим вопросом пытались разобраться специалисты рынка. По их мнению, владельцы недвижимости во всех больших городах, экономически развитых немецких регионах могут быть как минимум спокойны за сохранность инвестированных средств. По нынешним прогнозам, на протяжении следующих пятнадцати лет цены на жилую недвижимость будут двигаться вверх или же оставаться у вполне стабильного уровня. В то же время большинство пригородных зон предоставляют более привлекательные будущие перспективы. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net».Некогда дешевая недвижимость приносит свои плоды.По сообщениям портала по экономике «Биржевой лидер», многие молодые семьи, которые приобрели недвижимость в пригородах десять, то и все пятнадцать лет назад, в настоящее время могут ее спокойно продать с еще большей выгодой. Некогда они дали свое согласие на переезд как можно дальше от шумных улиц лишь потому, что их личные заработки не давали им возможность приобрести более доступное по стоимости жилье. Однако со временем в пригородах начала активнее развиваться инфраструктура, возводились торговые центры, открывались компании сервиса, школы, больницы, а также детские сады. Кроме того стало лучше сообщение с центром находящегося неподалеку крупного города. От былой сельской жизни не осталось ничего. Исходя из этого, совсем не удивительно: недвижимость в подобных районах выросла в стоимости в несколько раз. Как рассказывают специалисты, та же ситуация может произойти и с нынешними самыми новыми окраинами, пригородными зонами. Сейчас на этих территориях можно купить недорогую недвижимость. Еще одним не менее важным преимуществом проживания у окраин для многих может послужить более легкий поиск рабочего места. В так называемых спальных районах более быстрыми темпами развивается торговля и сфера услуг. Исходя из этого, и вакансий здесь тоже намного больше. С другой же стороны – во всех больших городах скорее будет возрастать спрос на жилую недвижимость. По статистическим показателям, еще в начале 2000-х годов на города с населением от 100 тыс. человек приходилось не более 33 процентов миграционных потоков. В настоящее время 50% внешних и внутренних мигрантов переезжает как раз в крупные города. В итоге формируется нехватка жилых площадей, что толкает цены на недвижимость все дальше вверх. Помимо прочего, живя в мегаполисе, каждый получает возможность экономить на своих транспортных расходах. Если недвижимость расположена в пригороде или на окраине, а вы каждый день ездите на работу за десятки километров, денежные потери за пару десятилетий, скорее всего, окажутся больше выгоды, которую вы можете получить за счет перепродажи недвижимости, по данным компании «Cliff Property». |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
