Цена аренды жилья в Британии растет медленнее, чем цены объектовКатегория: В мире
 На рынке жилой британской недвижимости фиксируется явная диспропорция между динамикой ценового роста на квартиры и дома, а также темпами роста цены аренды. По результатам последних девяти месяцев текущего года отмечен явный рост квартплаты примерно на 8,5 процента. В то же время цены на сами объекты недвижимости выросли более чем на 10 процентов. Подробностями интересовались корреспонденты информационно-аналитического издания по экономике и рынку Форекс «Украина сегодня: Finanso.net». Как ранее информировали специалисты издания «Биржевой лидер», опирающиеся на данные риэлторской фирмы «London Consulting», средняя цена аренды недвижимости в Британии составляет в настоящее время приблизительно 995 фунтов стерлингов за месяц. И тем не менее арендовать квартиру в Большом Лондоне стоит порядка 1555 фунтов. Кроме прочего, данный показатель слегка уменьшился в первый раз, начиная с февраля. В то же самое время снижение арендных ставок лондонской недвижимости специалисты считают временным явлением. Рост реальных заработков граждан, конечно же, может привести к будущему росту уровня квартплаты. В сравнении с началом октября минувшего года аренда объектов недвижимости стала выше в стоимости в 12 регионах Британии. В границах Большого Лондона ставки стали выше примерно на 6,6 процента, в Ист-Мидлендсе – на 7,7 процента, а в Шотландии – примерно на 8,4 процента. В то же время оплата за проживание в квартирах за 12 месяцев стала ниже примерно на 1,4 процента в Северной Ирландии, на 2,2 процента - в Восточной Англии, еще примерно на 4,6 процента - на северо-западе государства. На протяжении третьего квартала, в сравнении со вторым, аренда объектов недвижимости выросла в стоимости лишь в трех отдельных английских регионах: Шотландия ( плюс 1,2 процента), Ист-Мидлендс (плюс 1,4 процента), Уэст-Мидлендс (плюс 1,4 процента). В каждом втором регионе квартплата стала ниже на протяжении последних трех месяцев. Подобная обстановка на может сохраняться вечно - «London Consulting».Основная причина снижения общей стоимости проживания в квартирах и домах Великобритании, по мнению специалистов, заключается в дефляционных явлениях в государственной экономике. Цены стали активно снижаться на большую часть услуг и товаров. Домовладельцы тоже приняли решение: необходимо предоставить квартирантам хотя бы маленькие скидки. Обратной стороной медали в подобной тенденции служит рост платежеспособности местных граждан. Доступность жилья, безусловно, станет причиной будущего роста уровня спроса. А это уже может вылиться в рост ставок аренды. Как известно, приобрести лондонскую квартиру становится все дороже. А все из-за того, что цены аренды растут не так быстро, как в период продажи объектов. При этом медленно падает общая рентабельность инвестиций. Но как долго это продлится? |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
