Как сэкономить на ипотеке в Австрии – специалистыКатегория: В мире
 На территории Австрии, как и в остальных европейских государствах, можно получить ипотечный кредит на условиях фиксированной или плавающей ставки. В связи с тем, что Европейский центральный банк в настоящее время ведет мягкую кредитную политику, в первом случае цена заемных средств кажется намного ниже. Однако никто не способен сказать, сколько еще времени европейский регулятор будет четко поддерживать столь низкие ставки. Исходя из этого подобная экономия способна обернуться дополнительными финансовыми затратами уже спустя несколько лет. Но как можно получить кредит на наиболее выгодных условиях? С этим вопросом разбирались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net».По сообщениям портала по экономике «Биржевой лидер», специалисты рекомендуют брать финансовый кредит на как можно меньшую часть стоимости покупаемой недвижимости и как можно меньший период. Однако долговая нагрузка не должна превышать уровень в 20-30 процентов от общей прибыли семьи. В противном случае выплата ипотеки станет чересчур обременительной. На сегодняшние плавающие ставки нужно соглашаться, когда идет речь об относительно краткосрочном денежном займе. Во что обойдется ипотека Австрии?Один из самых больших австрийских банков, к примеру, предлагает кредиты на приобретение недвижимости под 1,125 процента за год при условии плавающей ставки, или под 2,25 процента при условии фиксированной. Статистика говорит о том, что не более 20 процентов соглашаются на последний вариант. И это налагает на всех остальных дополнительные риски. С таким утверждением выступают и эксперты. Так или иначе, уже в начале 2017 года заемщики, что сейчас активно пытаются экономить, будут платить еще больше. Кроме того, нельзя упускать из виду и тот факт, что банки с самым лучшим кредитным рейтингом, обладают меньшей разницей между фиксированными и плавающими ставкам. В одном случае речь может идти лишь о 1,5 процента, а в другом – о 1,75 процента. Если разницу в 0,25 процента умножить на 20 лет, выйдет 5 процентов, которые нужно будет в общей сложности переплатить при неправильном выборе банка. Также важно сравнить новые единоразовые расходы, что банк возьмет при оформлении соглашения. В отдельных случаях сумма сборов может достигать 10 000 евро, а иногда – не более 700! Наконец специалисты рекомендуют торговать с кредиторами, пытаясь достичь самых лучших условий по предоставлению займа. «Опытным переговорщикам ничего не стоит уменьшить будущие долги на 3 000-5 000 евро в день подписания соглашения», – отмечает брокерская компания Kühhas Consulting. |
Автор: Валентина Петришко
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
