Инвесторы немецкого жилья получат больше правКатегория: В мире
 Правительство Германии заявляет о предстоящих коррективах в законодательстве, которое касается строительства. По словам специалистов, нововведения помогут еще лучше защитить инвесторские права тех, кто вкладывает капиталы в недостроенные объекты. Отныне компании, с которыми они заключают соглашения, должны будут еще до их подписания представлять необходимую проектную, а также финансовую и всю прочую документацию. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». По сообщениям портала по экономике «Биржевой лидер», который опирается на заявления Ассоциации инвесторов в недвижимость, подобные поправки к строительному праву помогут простым гражданам не полагаться на честность рекламы и собственными силами оценить, на что они потратят личные сбережения. Рынок станет более конкурентным и прозрачным. Клиенты девелоперских и строительных компаний смогут сравнивать условия, на которых они инвестируют в строительство личные денежные сбережения, даже те, что принято прописывать в соглашениях мелким шрифтом. Власти Германии обдумали всю нюансы.В специальном законопроекте отмечено, какие конкретно документы должны предоставляться вкладчикам до подписания соглашения. В их числе общее строительное описание, информация о плане проведения работ по строительству, тип объекта, реальные данные о звукоизоляции, энергосберегающих качествах здания, описание строительных конструкций, внешней и внутренней отделки, характеристики применяемых материалов, а также электрооборудования и тому подобное. Помимо прочего, рассматривается возможность предоставления документа с указанием конкретной даты завершения строительства, сдачи объекта в эксплуатацию. В то же время должна быть отмечена информация о наиболее вероятном периоде задержки. Будущие коррективы к законодательству предоставляют новые права самим застройщикам. Таким образом, фирма сможет использовать санкции к инвестору, если он нарушит график платежей, не внося своевременно оговоренные суммы. Говоря точнее, клиент не станет отказываться от исполнения своих обязательств для себя без последствий. Германия входит в список держав, где наилучшим образом защищены права инвесторов в возводящуюся недвижимость. «Если заявленные коррективы к законодательству вступят в действие, уровень безопасности для инвестированных средств станет еще выше», – констатируют специалисты компании «Dominart Real Estate». |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
