Рынок жилья Испании растет по всем показателям – эксперты «Corruso estate»Категория: В мире
 В первом осеннем месяце фактически все рыночные показатели испанской недвижимости стали выше в сравнении с точно таким же периодом минувшего года. Об этом, ссылаясь на Генеральный совет нотариусов государства, поведали в риэлторской фирме «Corruso estate». Говоря точнее, намного больше проблем стало с масштабами продаж, стоимости, фиксируется значительный рост в области ипотечного кредитования. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». Рынок стремится к достижению докризисных показателей.По сообщениям портала по экономике «Биржевой лидер», по статистическим показателям, буквально за один месяц на территории Испании произведено 30 328 сделок с объектами недвижимости. Это примерно на 8,7 процента больше, чем в сентябре минувшего года. Как рассказывают эксперты, рост показателя выглядит достаточно серьезным, хотя сами масштабы продаж до сих пор немного ниже докризисного уровня. Средний уровень стоимости квадратного метра в первом месяце осени составил порядка 1 242 евро. Этот показатель стал выше приблизительно на 1,7 процента. Квартиры росли в стоимости скорее, чем особняки. Цены на них выскочили почти на 2,7 процента. В отдельно взятых односемейных домах каждый «квадрат» стоил порядка 1 359 евро, в новостройках – за 1 632 евро. Из-за серьезной разницы в ценах на вторичную и первичную недвижимость ключевое внимание покупателей сосредоточено было как раз на подержанных объектах недвижимости. Масштабы продаж здесь стали выше примерно на 13 процентов. При этом реальный спрос на новостройки снизился почти на 19,7 процента. Продажи особняков на семью выросли фактически на 14,7 процента. В сентябре проведено 7 394 сделки с остальными типами недвижимости. Данный показатель вырос на 11,8 процента в годовом исчислении. В их числе 42,7 процента – сделки с землей. В среднем по стране каждый квадратный метр участка под застройку был оценен в 201 евро, а это примерно на 5,7 процента меньше, чем в прошлом году. Масштабы ипотечного кредитования выросли за то же время на 17,4 процента. В общей сложности испанцы получили свыше 12 000 займов. Средняя сумма ипотеки составляет 122 933 евро (плюс 0,1 процента). Чаще всего благодаря средствам банков покупатели покрывают 77,1 процента цены недвижимости. Рынок жилья пережил долгий период стагнации после мирового кризиса далекого 2008 года. «За пару лет цены на недвижимость снизились в 1,5 раза, сформировав для инвесторов уникальные возможности выгодной покупки объектов», – отмечает компания «Corruso Estate». |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
